對制冷機及系統(tǒng)，按操作維修規(guī)程每年檢修一次;重視水質處理;定期清洗，末端設備過濾器;對維修管理運行部門的負責人和工作人員，要進行針對性的培訓，以便使他們了解和熟悉采暖通風和空調系統(tǒng)的管理控制和維修技術;研究顧客在商場購物時對環(huán)境的要求，向運行管理技術人員提供每月的能量損耗和費用，以便管理人員重視能耗情況。
商場中央空調系統(tǒng)選用冷源設備會根據(jù)電力供應、投資、建筑規(guī)模等因素加以考慮，根據(jù)調研用戶若從這幾方面加以重點維護保養(yǎng)的話，則會延長空調設備使用壽命，減緩制冷效率下降的速度。
客廳：中央空調出風口不能直吹客廳中的主椅(即三人沙發(fā))不可與人群聚集區(qū)域距離太近，否則將會引起等不適。空調管路設計時，要使出風口對著沙發(fā)的側上方，讓風從側面出來，舒適性更高。
廚房和餐廳：中央空調風口盡量遠離廚房，以免油煙吸入，影響空氣質量。如果一定要安裝的話，有兩點需注意：一、風口勿直吹燃氣灶，直吹燃氣灶會造成火苗起伏不定現(xiàn)象。二、中央空調的出風口不能對著餐桌。因為風口經(jīng)常會吸附很多灰塵，如果餐廳空調直吹餐桌的話，灰塵很容易隨同著風吹到食物里，影響飲食健康。
熱力膨脹閥是通過感溫包蒸發(fā)器出口氣態(tài)制冷劑的過熱度來控制進入蒸發(fā)器的制冷劑流量。它主要由閥體、感溫包和毛細管平衡管組成。按照平衡方式不同，膨脹閥分為外平衡式和內平衡式,通常在空調均采用外平衡式膨脹閥。
外平衡式熱力膨脹閥工作原理如下圖：在壓力腔上部的膜片僅有Pb存在，膜片的下方有調整彈簧的彈簧Pt和蒸發(fā)壓力Po，三者處于平衡時有Pb=Pt+Po, 當Pb>Pt+Po時，表示蒸發(fā)器熱負荷偏大，出口過熱度偏高，通過膜片到頂桿傳遞這一壓力信號，使閥芯下移，膨脹閥開啟變大，制冷劑流量按比例增加。反之，膨脹閥開啟變小，制冷劑流量按比例減小。
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